Einziehen und Wohlfühlen!

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche befindet sich in idealer und belebter Lage in Stuttgart-Ost. Sie liegt im 2.OG eines Mehrfamilienhauses, welches 1981 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich in einem insgesamt gepflegten Zustand befindet. Die Wohnung ist vor allem für Singles, die das Stadtleben genießen, und natürlich Kapitalanleger sehr interessant.

Über den Hauseingang des Wohn-Ensembles gelangen Sie zunächst in das Treppenhaus, von dem aus Sie die schöne Wohnung erreichen.

Der Flur bildet die Eingangssituation der Immobilie; von hier aus sind alle Räumlichkeiten zugänglich. In der Wohnung erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit EBK, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken sowie WC. Der Balkon, welcher direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, bildet das ansprechende Highlight der Wohnung. Dieser bietet ausreichend Platz für entspannte Abende bei einem Glas Wein oder Brunches am Morgen.

Die Zimmer sind lichtdurchflutet und praktisch geschnitten und können gut möbliert werden.

In den Wohnräumlichkeiten wurde ein Teppichboden verlegt. Das Badezimmer ist hingegen raumhoch mit Fliesen versehen. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme.

Die Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz, welcher zusätzlich für 12.500 € erworben werden kann.

Das monatliche Hausgeld beträgt 251 €. Die anteiligen Rücklagen liegen bei 0 € (Stand: 22.04.2022).

Der Zustand der Immobilie lässt sich insgesamt als gepflegt beschreiben. Vor allem die zentrale Lage bietet Singles und Pärchen unzählige Möglichkeiten und eine Menge Lebensqualität.

Aktuell ist die Wohnung unvermietet und kann dementsprechend nach Kaufpreiszahlung unmittelbar bezogen werden.