Wohlfühlfaktor garantiert:
Diese attraktive und interessante Maisonette Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 64,5 m² Wohnfläche liegt in zentraler und äußerst beliebter Gegend in Stuttgart-Ost. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vor allem für Singles und Pärchen, die das Stadtleben genießen, interessant und eignet sich zudem als Kapitalanlage.

Über das aufgeräumte Treppenhaus gelangen Sie in die attraktive Wohnung, welche vor allem durch ihren interessanten Grundriss besticht. Hier erwartet Sie nach Zutritt zunächst der Flurbereich der Immobilie, von welchem sämtliche Räumlichkeiten zugänglich sind. Der untere Bereich der Wohnung verfügt über einen größeren, offenen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und WC. Die Küche verfügt über eine EBK mit sämtlichen E-Geräten.

Vom offenen Wohnbereich erreichen Sie eines der Highlights der Wohnung – den Balkon. Dieser lädt zum morgendlichen Kaffee sowie zum Entspannen ein.
Über eine Treppe gelangen Sie zur Galerie, welche einen Schlafbereich sowie genügend Platz für einen weiteren Wohnbereich bietet.

Teppichboden erstreckt sich über die Wohnbereiche der Immobilie, das Badezimmer hingegen ist wie die Küche raumhoch mit Fliesen versehen. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.

Die Wohnung verfügt über einen Multiparker-Stellplatz, welcher zusätzlich für 14.000 € erworben werden kann.

Der Zustand der schicken Wohnung lässt sich insgesamt als gepflegt beschreiben. Vor allem die begehrte Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten und eine Menge Lebensqualität.

Aktuell wird die Wohnung zu einer Kaltmiete 730 € und der Multiparker-Stellplatz für 51,13 € pro Monat vermietet. Der Mietvertrag wurde 2005 geschlossen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 351 €. Die anteiligen Rücklagen liegen bei 0 € (Stand: 22.04.2022).